希腊雅典购房选哪里好,希腊雅典房产网

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按照希腊移民政策，非欧盟公民只要去投资25万欧元起购买希腊的房产，即可一家三代拿到希腊绿卡，成为希腊永久居民。很多移民投资者在挑选希腊房产时，都优先考虑在其首都雅典置业。

西南区既适合度***、投资也适合居住雅典西南部***、迷人、魅力，希腊每年2000万左右的游客，一部分去了岛上，一部分来到了这里。

对于想要买房投资出租的客人来说，市中心是一个性价比较高和投资价值较大的区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。

武力亚阁麦尼（Vari，Voula， Vouliagamenis）。每个区域都各有特色，分工也不同，要看你更侧重于哪些方面，比如比较喜欢热闹和重视孩子教育就去雅典市区这边好点，更喜欢安静、想养老就可以去靠近海边的埃里尼科富人区。

一般来说，这种房地产都会有一个室外区域的生活阳台。您很有可能更喜欢选购豪房，所以这些公寓楼一般比大厦里的其他房产更清静（这一般代表着它们价格也是最大）。住着雅典本身就有许多益处，因而一直备受境外人士关心。

在希腊买房比较划算的地方为：市中心、法里奥、阿利莫斯、埃里尼科。市中心所以选择市中心的房产，各项设置完善，交通生活十分便利。各个街区有学校、医院、诊所、药房、超市、咖啡厅等一应俱全。

1、希腊气候宜人，居住环境优美，特别是在医疗***的建设上，可以说非常的完善，因此希腊也是世界闻名的养老胜地，而适合度***养老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。

2、寻找喜欢的房地产类型；聘请律师对财产进行法律检查；房地产专业审查；向卖方提出要约并协商交易；确保有希腊税号；公证人在场签订最终合同；支付所有费用和税款，包括 3% 财产转让税。

3、首先，要确保房屋的合法性，避免购买到非法建筑或者产权有争议的房屋。其次，在签订购房合同之前，要认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。最后，在购房之后，要及时办理相关手续，例如房屋过户、税务登记等。

4、西南区：名流众多房价偏高希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。

希腊买房移民可以考虑潘格拉蒂、基普塞利、科洛纳基、科孚岛、伯罗奔尼撒半岛这些地方。潘格拉蒂潘格拉蒂是雅典中部一个人口稠密的大型社区，位于美丽的历史悠久的大理石泛雅典体育场及其邻近的城市公园后面。

希腊移民如果在获取全家海外身份同时，考虑海外房产的投资收益，可以选择希腊旅游热点地区，比如圣托里尼。圣托里尼有着充满地中海风情的蓝白小屋，全年平均气温在20℃左右，夏季平均29℃，冬季平均气温12℃，气候非常宜人。

希腊移民房产可以买在雅典的普拉卡区、可卡提区、科洛娜基区、维多利亚区等及雅典周边地区德尔菲、第二大城市塞萨洛尼基等。

西部是雅典工薪的居住区，该区域人口密度大，绿色植被相对较少。南部是雅典西南沿海的一个比较富裕的区域，新贵富人区，环境、配套设施齐全，很多超级富豪和名人住在这里。

就生活指数来说，容积率越低的地段，绿地和公园的面积就越大，居民的舒适度越高。按照希腊相关部门的统计数据，雅典全市平均容积率在0，格力发达区在0.8左右，基菲夏区是0.6，市中心老城区的容积率则普遍在0以上。

希腊的东北部属于传统的富人区，房型多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活气息浓厚，区域绿化及整体氛围非常好，各国大使馆也都在此地聚集。雅典的众多国际学校也多位于此地，想要孩子就读国际学校的父母可以优先考虑此地的房产。