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希腊房产有投资价值吗

希腊房产有投资价值。希腊房产未来升值空间比较大，随着希腊居留身份政策影响，房产市场未来升值空间很大，而且希腊的房子都是永久产权，可世代传承保值。

近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。宜旅宜居。

希腊购房移民的房产投资价值相对较高，希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。在一带一路的建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作。

投资低：购买符合要求的房产后，可以获得合法产权证书，同时申请家属团聚，获得希腊永久居留权。与其他国家相比，希腊的房产价格相对较低，投资风险也较小。

当然，希腊买房移民也需要你考虑一些因素。例如，你需要关注希腊的经济发展和房产市场趋势，确保你的投资能够持续增值和回报。同时，你还需要熟悉希腊的移民法律和程序，以确保你的移民过程顺利进行。

希腊房产越来越受欢迎,那如何挑选适合自己的房源?

希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。在希腊的西南区，25万欧元能买到使用面积50平左右的公寓，70-80平的两居公寓约30万欧左右。

希腊气候宜人，居住环境优美，特别是在医疗***的建设上，可以说非常的完善，因此希腊也是世界闻名的养老胜地，而适合度***养老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。

东北部地区--合适自己住雅典东北部地区地域归属于传统式繁华区，附近园林绿化及总体气氛很好，园林绿化覆盖范围高，空气质量好。这儿房子主要是以独栋别墅和复式楼房等大户型房子为主导。这儿大使馆汇集，安全指数高。

全部不管你挑选项目投资或是自己住，在希腊购房最先强烈推荐地区地段。即便是以教学为的需求项目投资，还是建议最好是选择项目投资型房地产。不推荐选购郊区的希腊房地产，房租低，与房子价格不一致。

．了解房价上涨的原因，看是否是由于市场行情变化或者政策变化所导致的，以便做出更明智的决定。2．充分了解当地的房产市场，包括房价走势、地段优劣、周边配套等，以便做出更明智的决定。

那希腊购房如何选择房产？小编带大家一起来了解下吧。

希腊买房移民新政策

新政策还规定，根据买房得到永居的人可以将房屋转卖给第三国只想得到永居得人，但原房屋持有人将丧失永居身份。这在旧法中是不允许的。针对希腊买房移民新政策的最后根据，业界广泛持乐观态度。

希腊 A、2015年7月，希腊购房移民新政策规定，凡欧盟外第三国公民购买希腊25万欧元以上房产，申请人全家三代可以一步到位获得希腊永居，自由进出26个申根国，通行世界100多个国家，并享受相应的***待遇（教育、经商等）。

现在希腊移民涨价的靴子即将落地，希腊买房移民新政策窗口期仅剩不到100天，届时，雅典等地区的购房移民门槛将从25万欧元提高到50万欧元，且只能购买1套房产来达到投资额。

按希腊目前的移民政策，随行子女年满21周岁将无法获得希腊永居签证。针对这一点，2015年希腊购房移民新政作出修改，变为子女年满21周岁后仍可获得三年可续签证。这相当于将随行子女年龄延长至24周岁。

近几年欧洲的买房移民政策受到中国人的强烈关注，买个房子即可实现海外投资，子女教育、资产配置、海外身份等多重目的。尤其是希腊买房移民的项目，只要购买25万购以上的房产，即可全家获得移民身份。

希腊各地区的房产都有哪些特色

1、希腊的东北部属于传统的富人区，房型多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活气息浓厚，区域绿化及整体氛围非常好，各国大使馆也都在此地聚集。雅典的众多国际学校也多位于此地，想要孩子就读国际学校的父母可以优先考虑此地的房产。

2、希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。在希腊的西南区，25万欧元能买到使用面积50平左右的公寓，70-80平的两居公寓约30万欧左右。

3、希腊房产都是精装修，国内房产一般是毛坯房。希腊房产的教育、医疗、生活必备设施比较健全，没有学区房的说法。国内房产教育、医疗分配不均。希腊房产几栋楼相当于一个社区，国内每个社区都有几十栋楼组成。

4、雅典中心城区雅典市中心，素有“雅典之心”之称，生活设施更加完善，交通更加便利，安全性更加有保证，也比较值得投资。这里是雅典行政、教育、医疗、经济的中心。有各国驻希腊的大使馆、办事处、大公司。

5、雅典市中心老城区，适合投资类客户 当地的房产建筑时间比较久，且很多房产户型均比较小。因此，很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。

6、生活设施齐全，房产质量高、设计感强，以别墅及复式公寓等大户型为主。

希腊购房费用都有哪些

希腊购房费用包括物业费、律师费、***费用和其他费用。物业费 希腊法律规定，当买家向卖家购买物业时，需要支付贷款成本一部分，作为物业税（REAT）。律师费 买家在购买时需要付出律师费用。

在希腊购房时，我们需要支付印花税。印花税是根据房屋的价值而定的，通常在3%至4%之间。印花税是一种税收，用于支付***的开支。中介费 在希腊购房时，我们可能需要聘请一位房地产经纪人来帮助我们找到理想的房屋。

在希腊买房，25万欧元即可满足要求。房地产交易税，7725欧元 房产公证费，3100欧。

在希腊买房，25万欧元即可满足移民要求。房地产交易税，7725欧元 房产公证费，3100欧。

希腊房产税大概是一次性缴纳费用明细：开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。律师费用：律师费为总房价（净值）的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的23%。